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Immobilier · Marrakech
Ma sélection+212 660 105 812

Le carnet des adresses

Marrakech.
À votre manière.

Le bon quartier est celui qui correspond à votre vie. Choisissez une première direction, puis affinez votre projet au fil des visites.

Explorer les quartiers
01

Médina

L’intimité d’un patio.

Riads & maisons de ville

Votre recherche commence par une rue, une porte, puis les espaces autour du patio. Dans un riad, prenez le temps de parcourir chaque niveau et de découvrir la terrasse.

À regarder lors de votre visite

  • Le trajet à pied depuis l’accès en voiture et le stationnement.
  • La lumière du patio, l’orientation de la terrasse et les vis-à-vis.
  • L’état des espaces, les travaux réalisés et les besoins d’entretien.
Explorer les biens à Médina
02

Guéliz

La ville au quotidien.

Appartements & vie urbaine

Pour un pied-à-terre ou une résidence principale, commencez par vos habitudes : courses, déplacements, travail et sorties. Une adresse se choisit aussi dans les détails de son quotidien.

À regarder lors de votre visite

  • Le trajet réel vers vos lieux habituels aux heures qui comptent.
  • L’étage, l’ascenseur, le stationnement et l’accès à l’immeuble.
  • L’isolation, les charges et l’entretien des parties communes.
Explorer les biens à Guéliz
03

Hivernage

Une adresse à votre rythme.

Appartements & résidences

Comparez la résidence autant que l’appartement. Une terrasse, un jardin partagé ou un service sur place prennent tout leur sens selon votre manière d’habiter.

À regarder lors de votre visite

  • L’orientation des pièces et l’ambiance de la rue à différents horaires.
  • Les équipements réellement accessibles et leurs conditions d’utilisation.
  • Les charges, la sécurité des accès et la place de stationnement.
Explorer les biens à Hivernage
04

Palmeraie

L’espace comme horizon.

Villas & jardins

Si les extérieurs sont au centre de votre projet, visitez-les avec autant d’attention que les pièces de vie. Jardin, piscine et terrasses composent une autre façon de profiter de la maison.

À regarder lors de votre visite

  • Le temps de trajet depuis la propriété et la qualité de son accès.
  • L’entretien du jardin, de la piscine et des équipements techniques.
  • Les limites du terrain, les vis-à-vis et l’orientation des extérieurs.
Explorer les biens à Palmeraie
05

Amelkis

Penser la maison et son cadre.

Villas & résidences

À l’échelle d’une résidence, deux villas peuvent offrir des expériences très différentes. Regardez la position de la parcelle, la circulation et les espaces ouverts autour du bien.

À regarder lors de votre visite

  • La situation exacte du bien au sein de la résidence.
  • Les prestations comprises, les charges et les règles communes.
  • La lumière, l’intimité du jardin et les possibilités de stationnement.
Explorer les biens à Amelkis
06

Tasoultant

De la place pour vos projets.

Villas & terrains

Une grande parcelle invite à imaginer de nombreux usages. Commencez par vérifier ceux que le bien permet déjà, puis les espaces et aménagements qui restent à prévoir.

À regarder lors de votre visite

  • L’accès au bien et vos déplacements quotidiens.
  • Les surfaces présentées, les limites et les équipements existants.
  • Les réseaux, l’entretien et l’usage souhaité des extérieurs.
Explorer les biens à Tasoultant

Avant votre première visite

Un projet bien préparé.

Comment préciser ma recherche ?

Choisissez votre usage principal, les secteurs envisagés et les critères indispensables : surface, chambres, extérieur ou stationnement. Définissez ensuite votre budget et votre calendrier pour orienter les visites.

Comment comparer deux propriétés ?

Comparez le même type de surface, les prestations incluses et l’état des équipements. Notez aussi les charges, les travaux envisagés, les vis-à-vis et votre ressenti à différents moments de la journée.

Je ne trouve pas de bien dans le quartier souhaité.

Le catalogue présente les biens actuellement publiés. Transmettez-nous votre secteur, votre budget et vos critères depuis le formulaire de recherche pour en discuter.

Préparer ma recherche
Je possède un bien à Marrakech.

Vous pouvez présenter votre propriété et demander un échange sur sa mise en vente ou son estimation.

Présenter mon bien

Pour découvrir les lieux, les itinéraires et les activités de la ville : le guide officiel Visit Marrakech.

Nos honoraires d’agence

Achat & vente

2 % HT par partie

Au lieu de 2,5 % HT : 20 % de réduction sur les honoraires de l’acheteur et sur ceux du vendeur. Calculés sur le prix de vente.

Location longue durée

½ mois de loyer HT par partie

Au lieu d’un mois : 50 % de réduction sur les honoraires du locataire et sur ceux du propriétaire.

Les honoraires de chaque partie sont distincts. Ils rémunèrent l’agence et s’ajoutent au prix du bien ou au loyer. Les taxes applicables et les modalités sont précisées avant engagement.